Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej, położonej w miejscowości Psary Polskie (przy Wrześni), przeznaczonej pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną.

Idealne wymiary! Powierzchnia nieruchomości to 809 m2, szerokość frontu 26 m, długość 31 m. Działka narożna możliwy wjazd z dwóch stron. Numer geodezyjny w ewidencji 124/16 obręb Psary Polskie.

Działka położona jest przy spokojnej, ślepej bocznej drodze na rozwijającym się osiedlu. Usytuowanie w idealnym miejscu - z dala od miejskiego zgiełku blisko natury, a mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do miasta (odległość do granicy miasta to zaledwie 2 km). Lokalizacja zapewnia także bardzo sprawny wjazd na drogę krajową numer 92 w kierunku Poznania. Bezpośrednie otoczenie to nowopowstające domy oraz zielone tereny pól uprawnych. W pobliżu znajduje się także Zalew Wrzesiński z bogatą infrastrukturą rekreacyjną, market Dino, sklep spożywczy a także przedszkole.

Dojazd do budynku utwardzoną drogą gminną a następnie drogą wewnętrzną na zasadzie udziału w jej własności.

Do działki doprowadzony prąd skrzynka elektryczna w narożniku, woda miejska w drodze przy działce.

Dla terenu obowiązuje prawomocny, bezterminowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o następujących parametrach:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- Do dwóch kondygnacji nadziemnych o wysokości do 9 m;
- Możliwe sytuowanie niezależnego budynku garażowo-gospodarczego (także w zabudowie bliźniaczej z sąsiadem);
- Linia zabudowy nieprzekraczalna 6 m od drogi;
- Dachy strome symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20-45 stopni;
- Maksymalna intensywność zabudowy do 25% pow. działki, pow. biologicznie czynna min. 40% działki.

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń z indywidualną księgą wieczystą. Działka dostępna od zaraz.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nota prawna

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność